Aidatlar kiralarla yarışıyor! Bakanlık harekete geçti!
Site ve apartman aidatlarındaki fahiş artışlara karşı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yeni düzenleme hazırlıyor.
Düzenlemeyle aidat harcamaları kalem kalem görülebilecek, site yönetimleri ve şirketler bakanlık denetimine tabi tutulacak.
Son dönemde hızla artan site ve apartman aidatları, vatandaşların bütçesini zorlamaya devam ediyor. Aidatların hangi kalemlere harcandığına dair belirsizlikler ise şikâyetleri artırıyor.
Bu sorunlara çözüm getirmek amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yeni bir adım atıyor. Hazırlanacak düzenleme ile artık her vatandaş, ödediği aidatın nereye harcandığını kalem kalem görebilecek. Böylece hem fahiş fiyatların önüne geçilmesi hem de şeffaf bir sistemin oluşturulması hedefleniyor.
BAKANLIK DENETLEYECEK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, artık site yönetimlerinin bakanlık tarafından sıkı denetimlere tabi tutulacağını işaret etti.
Kurum, gelir ve gider kalemlerinin düzenli takip edileceğini ve bu satede aidat fiyatlarında düşüş hedeflediklerini açıkladı.
TEK TEK SINIFLANDIRACAKLAR
Bunun yanı sıra site yönetimi hizmeti veren şirketler de sınıflandırılacak ve artık firmalar "Ben yönetim şirketiyim" diyerek sektöre giremeyecek.
Her bir şirket bakanlıkça önce yetkilendirilip sonra da denetlenecek.
KİRACILARIN ÖDEMEYECEĞİ GİDER TALEPLERİ
Uzmanlar, kiracıların sadece kullanım kaynaklı giderleri ödemekle yükümlü olduğunu söyledi.
Çalışan maaşı veya SGK primi, ortak ısınma ve aydınlatma gideri gibi kalemlere kiracıların katılmak zorunda olduğunu dile getiren uzmanlar, "Ancak kullanım kaynaklı olmayan mesela işçinin özlük hakları, kıdem ihbar tazminatı veya asansör değişimi gibi demirbaş nitelikli değişimler, güçlendirme ve mantolama gibi esaslı tadilatların masrafları mal sahibi tarafından ödenmelidir." şeklinde konuştu.
Uzmanlar ayrıca, kiracının aidatının kira bedelini geçmemesi gerektiğini de vurguladı.
